プロパレス平野背戸口フィエルテ

  • 大阪府大阪市平野区背戸口三丁目

  • / 平野駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,480万円
49.3万円/㎡
相場
3,375万円
47.8万円/㎡
2,476
3,075
3,674
4,274
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜3,674万円
43.6万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
プロパレス平野背戸口フィエルテ
3,480万円（49.3万円/㎡）/ 10階 / 70.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/103,480万円49.3万円10階 70.58㎡ 3LDK南
2025/05/203,280万円46.5万円10階 70.58㎡ 3LDK南
2025/03/112,980万円46.8万円11階 63.74㎡ 2LDK+納戸南
2024/11/272,390万円37.5万円11階 63.74㎡ 2LDK+納戸南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 3,480万円49.3万円70.58㎡3LDK10階 / 11階建 南2002年20戸RC
2025/02/11プランメゾン平野駅前
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅3分 2,980万円50.6万円58.85㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年27戸RC
2023/07/16アトレ平野パークトゥール
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 2,980万円44.5万円67.02㎡3LDK3階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/07/11サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,220万円45.4万円70.96㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2024/09/15平野西ガーデンハウス
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅6分 3,180万円48.4万円65.72㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年48戸RC
2025/08/20アールヴェール平野駅前
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅3分 3,980万円52.6万円75.64㎡3LDK12階 / 14階建 南2003年50戸SRC
2024/07/18ユニーブル平野西
大阪市平野区平野西三丁目
平野駅5分 2,400万円37.6万円63.76㎡3DK10階 / 11階建 -2000年40戸RC
2025/08/03クレアシティ平野
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅10分 3,680万円48.5万円75.88㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年68戸RC
2025/07/31エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 3,480万円50.7万円68.66㎡2LDK3階 / 12階建 南2006年56戸RC
2025/04/25サンリヤン平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,300万円44.8万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年59戸SRC
2025/08/06アジュール平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 2,880万円42.6万円67.62㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年44戸RC
2024/05/09シャルマンフジビルト・モアー谷町・平野
大阪市平野区平野本町五丁目
平野駅9分 2,580万円43.6万円59.15㎡2LDK8階 / 10階建 南2002年24戸RC
2025/07/22キングマンションソレアード平野
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅6分 4,080万円50.1万円81.46㎡4LDK5階 / 14階建 南2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市平野区では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は大阪市平野区の平均と比較して10%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市平野区
44.8万円/㎡
前年比-11.8%

マンション概要

マンション名プロパレス平野背戸口フィエルテ
所在地大阪府大阪市平野区背戸口三丁目
交通平野駅徒歩6分
築年月2002年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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